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“以房养老”试点五年 仅两家险企承保191位老人参保

出处: 作者:孟凡霞 李皓洁 网编:孟凡霞 2019-10-21

北京商报讯(记者 孟凡霞 李皓洁)10月21日,国新办就银一分11选5保险业运行及服务实体经济情况举行发布会,其中对于“以房养老”的问题,中国银行保险监督管理委员会副主席黄洪表示,目前,共有幸福人寿、人保寿险两家公司经营个人住房养老反向抵押保险的业务。数据显示,截至2019年9月末,反向抵押保险期末有效保单129件,共有129户家庭191位老人参保,参保老人平均年龄71岁,户均月领养老金7000余元,最高一户月领养老金超过3万元。

据了解,2014年7月,原保监会正式启动了居民个人住房反向抵押保险试点,截至目前,试点已经超过五年。黄洪表示,“以房养老”在目前虽然试点五年多,总体运行平稳,但是规模不是很大。主要原因有四个方面:

一是反向抵押保险是一个小众业务。从国际来看,“以房养老”也是一个小众业务,有条件、有需求、有意识使用这种养老方式的人群比较少。从全球来看,居家养老是绝大多数,其他方式的养老,包括以房养老都是极少数,所以本身是一个小众市场,小众市场就不能像大众市场一样追求规模。

二是传统观念的影响。在大部分人的观念中,房屋是家庭最主要的财产,应该由子女等后辈继承,这种传统观念决定了“以房养老”不可能成为大众养老的一种方式,但是更多体现为为老年人增加了一个养老的选择。

三是配套政策还不完善。比如抵押权、继承权的处置等规定,以及在房产抵押登记、交易税费、办理公证等方面都还存在一些问题。

四是保险公司经营能力有待提升。反向抵押保险是创新型保险业务,缺少基础数据,风险因素复杂,对于保险公司合理定价、风险管控提供了很高的要求。商业保险公司在这方面的能力不足、准备也存在着不足。

下一步银保监会将从四个方面完善这项制度。黄洪表示,一是进一步评估五年来的实践经验,完善相关的监管政策。二是疏通发展堵点,解决配套政策不到位的问题。三是加强正面宣传,鼓励有条件、有意愿的老人选择“以房养老”这种方式。四是重点抓好保险公司自身能力的建设,特别是精算、定价和专业队伍的建设。

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